Описание

В центре Киева продается очень много квартир. Если квартира без ремонта, то ремонт можно сделать, а вот террасу пристроить не получиться…
Уникальное предложение на рынке недвижимости. Печерский район, ул. Крещатик, 21. Дом напротив Мерии. Cталинка, памятник архитектуры.
Все окна жилых комнат в квартире выходят на Мерию. Великолепная квартира с самой большой в этом доме террасой (площадью 40 кв.м.) на которую есть выход из зала. На террасе проведен капитальный ремонт с заменой стяжки и плитки. На террасе кованая мебель индивидуального изготовления и подставки для цветов, сделанные из отреставрированных машинок Zinger и новые умные ящики для цветов Lechuza, мангал.
Толщина стяжки позволят выдержать каркасный бассейн или джакузи спа.
Летом терраса выглядит просто великолепно! Не нужно ехать за город и очень удобно пережидать карантин!
Высота потолков: 3,3 м. Ж/б перекрытия.
В доме отдельные вентиляционные каналы на каждую квартиру.
2 квартиры на этаже. Водопроводная вода из артезианской скважины.
Смежно-раздельная, площадью 80/59/8 кв. м. Площадь террасы 40 кв.м., в площадь квартиры она не включена.
3 этаж 8 этажного кирпичного дома,
В 2013 году заменены все коммуникации и проведен капитальный ремонт с заменой окон, паркета, лепки на потолке, дверей. Санузел раздельный (душевая кабина) и туалет. Перепланировок нет. 2 спутниковые тарелки.
Гардеробная. Бойлер 60л, два кондиционера.
Можно рассматривать как арендный бизнес. В месяц доход от сдачи минимум 1000 $.
Но на наш взгляд она была бы идеальна под офис. Практически все квартиры в подъезде сдаются, на втором этаже нежилой фонд. В подъезд два входа со двора, дверь запирается на ключ и с Крещатика, новая дверь с домофоном в каждую квартиру. Коммунальные: летом 80$, зимой 130$, что значительно меньше, чем в нежилом фонде. Ну и опять таки терраса, для отдыха сотрудников, курения, общения с клиентами.

067 445 3896 Алексей

  • Город Киев
  • Область Киевская
  • Страна Украина

Детально

Обновление 11 декабря, 2020 в 4:29 пп
  • ID объекта: HZ34
  • Цена: $275,000
  • Площадь объекта: 80
  • Спальня: 1
  • Комнаты: 3
  • Санузел: 1
  • Тип объекта: Квартиры
  • Статус объекта: Продажа

Похожие объекты

Сравнить списки

сравнить
ybiz_admin
  • ybiz_admin