Описание

Описание:
Предлагается к продаже действующий прибыльный бизнес – база отдыха в Херсонской области, пгт. Лазурное.
В связи с потерей Крымских курортов в последние годы наблюдается значительный рост количества отдыхающих в Херсонской области, и в частности, на базе отдыха «Корабел».
База отдыха «Корабел» находится на 1-й линии от моря в пгт. Лазурное и занимает озелененную территорию площадью 15 га, включая собственный пляж.
Расположение: пер. Строителей, 1, пгт. Лазурное, Скадовский район, Херсонская область.
Вся земля находится в аренде на 49 лет до 2068 года.
В сезоне 2019 года база отдыха принесла – 900 000 USD выручки и 250 000 USD EBITDA.
Бюджет на 2020 год – 1 000 000 USD выручки и 270 000 USD EBITDA.
Все здания базы отдыха были построены до 1990 года, проходили косметический ремонт. На сегодняшний момент состояние зданий хорошее.
В 2014-2015 гг. на основном корпусе была установлена современная система солнечных коллекторов для подогрева воды. Сумма инвестиций составила 944 тыс. грн.

Инфраструктура:
1. Общая площадь зданий в собственности: 14 945 кв. м (включая основные капитальные строения площадью 11 325 кв. м.): 5 эт. Корпус – 4 234 кв. м.; столовая – 2 867,9 кв. м.; 2 эт. админ. Здание – 771,4 кв. м.; 119 щитовых домиков по 17,9 кв. м. и пр.
2. Основной корпус базы построен в 1975 году, при этом другие здания построены в период 1967 -1988 гг. Проводился частичный ремонт, состояние зданий – хорошее.
3. Инфраструктура базы отдыха включает собственный пляж, бильярд, кафе, футбольное поле.
4. Оборудование и мебель, находящиеся на базе отдыха, требуют обновления, но часть номеров уже отремонтированы и оборудованы кондиционерами.
5. Электроснабжение осуществляется с одного ввода 10 кВт. Резервное питание обеспечивают 2 судовых дизель-генератора по 220 кВ.

Номерной фонд:
1. База отдыха имеет возможность разместить одновременно 776 проживающих в 2-4 местных деревянных домиках или 5 этажном корпусе (от стандартных номеров до люкс).
2. Сезон работы базы с 26 мая по 17 сентября, 115 календарных дней.
3. Средняя заполняемость в прошлых периодах составила более 50%. В год БО продает около 45-50 тыс. человеко-мест.
4. Ценовой уровень базы отдыха – средний и ниже среднего. В 2018 году стоимость проживания составила 180 грн. Без НДС чел/ночь без питания.
5. Дополнительные доходы БО в основном включают торговлю, аренду площадей и развлекательные услуги.

Персонал:
1. Основной персонал базы отдыха составляют временные рабочие, которые трудоустраиваются на период с середины мая по середину сентября. Основное обеспечение сезонными рабочими осуществляется через договорённости с учебными организациями.
2. Большая часть рабочих устроены на минимальную или практически минимальную ставку. На период работы всем предоставляется жилье на территории базы и бесплатное питание.
3. Постоянные рабочие составляют 14 человек.
4. Постоянные сотрудники получают уменьшенные оклады в зимний период с 01.10 по 31.03.
5. Ведется кадровое администрирование централизовано с соблюдением законодательства Украины.

Тел: (097) 639 34 88 Александр

Адрес

  • Город Херсон
  • Область Херсонская
  • Страна Украина

Детально

Обновление 8 декабря, 2020 в 12:25 пп
  • ID объекта: HZЁ-19
  • Цена: $1,500,000
  • Площадь объекта: 14945 кв. м.
  • Площадь участка: 15 га
  • Год постройки: 1989
  • Тип объекта: Коммерческая недвижимость, Отели, гостиницы, базы отдыха
  • Статус объекта: Продажа

Похожие объекты

Сравнить списки

сравнить
ybiz_admin
  • ybiz_admin